Esentia Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego mgr Monika Kałusiewicz

Operat szacunkowy mieszkania we Wrocławiu to niezbędny dokument przy różnych transakcjach, takich jak sprzedaż, kupno czy kredyt hipoteczny. Warto zlecić jego sporządzenie rzeczoznawcy majątkowemu, który dokładnie oszacuje wartość nieruchomości, uwzględniając jej lokalizację, standard wykończenia oraz parametry techniczne. Dzięki temu zarówno sprzedający, jak i kupujący mogą być pewni, że cena mieszkania jest adekwatna do jego wartości rynkowej. W procesie opracowywania operatu szacunkowego, rzeczoznawca uwzględnia wiele czynników, takich jak powierzchnia mieszkania, rok budowy, stan techniczny budynku, czy dostępność komunikacji miejskiej. Ponadto, bierze pod uwagę również aktualne ceny mieszkań na rynku wtórnym oraz prognozy dotyczące ich zmian w przyszłości. Wszystko to sprawia, że operat szacunkowy jest wiarygodnym źródłem informacji o wartości nieruchomości. Koszt sporządzenia operatu szacunkowego mieszkania we Wrocławiu może różnić się w zależności od rzeczoznawcy oraz złożoności analizowanej nieruchomości. Zazwyczaj wynosi on od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych. Warto jednak pamiętać, że dobrze wykonany operat szacunkowy może przynieść korzyści zarówno sprzedającemu, który dzięki niemu uniknie zaniżenia ceny mieszkania, jak i kupującemu, który zyska pewność, że nie przepłaca.